Кадастровая и балансовая стоимость здания в чем разница

Чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной? Определение кадастровой стоимости

В ходе инвентаризации учитывалось все, из чего состоит здание, сооружение или помещение – размеры и материал стен, полов, крыши, окон, дверей. В штате БТИ были предусмотрены техники, которые периодически выходили на место и сверяли имеющиеся у Бюро данные.

В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер.

Наверное, точнее всех может ответить на вопрос, чем отличается кадастровая стоимость от инвентаризационной, оценщик.

В этом качестве выступают специальные компании, имеющие лицензии на данный вид деятельности.

Получение государственных средств за выполненную работу становится возможным лишь после получения властями региона положительного отзыва экспертов на отчет и утверждения результатов оценки.

В связи с тем, что по-иному определяется кадастровая и инвентаризационная стоимость, разница в цене недвижимости, которая принималась за налоговую базу, возникала существенная.

Например, в отдаленных сельских районах стоимость квадратного метра жилья по кадастру может составлять от 7 до 15 тысяч рублей, а в Москве от 150 тысяч рублей и выше.

Если вердикт будет принят в пользу налогоплательщика, то до введения новых сведений пройдет некоторое время, пока кадастровая палата обновит базу данных.

Балансовая и кадастровая стоимость это одно тоже

Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание.

В результате был принят Федеральный закон под названием «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и теперь определение кадастровой стоимости приобрело правовой характер.

Принципы новой оценки взяты из сферы земельного налога.

Все об инвентаризационной и кадастровой стоимости конкретного объекта можно будет посмотреть на сайте Росреестра.

Согласно НК, при калькуляции суммы налога из полученной цифры вычитается стоимость 20 кв. м общей площади объекта. Для коммунальной квартиры этот показатель составляет 10 кв.

судиться чтобы впоследствии не обвинили в занижении 08 Февраля 2015, 13:22 сергей, г.

Ставрополь

Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

заранее благодарен. жду Есть вопрос к юристу?

Есть ли необходимость делать запрос о кадастровой стоимости объекта

Напомним, что в соответствии с № 307-ФЗ изменяется налогооблагаемая база для счисления налога на имущество юридических лиц.

И эти изменения коснутся как компаний, уже плативших налог, так и тех предпринимателей, кто, применяя упрощенную систему налогообложения, ранее платил ЕНВД и был освобожден от уплаты налога на имущество.

На уровне Кодекса особенности определения «кадастровой» налоговой базы, исчисления и уплаты налога закреплены в ст.

У нас земельный участок находился в аренде.

С декабря 2014 года мы оформили на него право собственности.

В кадастровой выписке о земле, которая по состоянию на 2011 год стоит кадастровая стоимость 5753622,75.

Этот земельный участок входит в уставной капитал. Сейчас при просмотре Госреестра по справочной информации по состоянию на 04.02.2015 г кадастровая стоимость земельного участка стоит 630572-99.

Должна ли быть одинаковой сумма кадастровая стоимость здания и балансовая

Кадастровая стоимость основного средства больше затрат на его сооружение: на что это влияет и как отражать в учете?

Цена продажи должна волновать только того, кто деньги отстёгивает.

Цена является рыночной, до тех пор, пока не ДОКАЗАНО обратное.

Чем бредовее будет их запрос (100% уверен, что не смогут правильно сформулировать), тем с большим удовольствием сия бумага отправится в урну.

Спасибо.

Резюме: продаем по балансовой стоимости на вопрос налоговиков поясняем — платить налог на прибыль не должны т.к.

необходимая для расчета налога — стала меньше.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух

1. Рекомендация:Как рассчитать налог на имущество

об упрощённой системе налогообложения

Все права защищены.