Оглавление:
как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы?
землеустроительной процедурой – межеванием – занимаются специализированные организации, в числе сотрудников которых есть квалифицированные кадастровые инженеры .
именно они берут на себя заботу о проведении работ и выдаче межевого плана по их окончании.
рынок сегодня перенасыщен предложениями услуг о проведении межевания земельных.
многие фирмы являются, по сути, посредниками — они заказывают проведение работ и оформление документации в других компаниях, а затем перепродают результаты клиенту по более высокой цене. как сделать межевание земельного участка: сроки и стоимость работ?
- формируется новый участок;
- у сформированного участка границы установлены неточно (по старому законодательству);
- происходит раздел или выдел, объединение участков или выделение участка в счет земельной доли, в результате чего образуются новые границы.
обязательно делается межевание, когда создается любым способом новый – иначе никак не получится внести сведения о нем в кадастр и зарегистрировать право собственности на него.
межевание земельного участка – это часть кадастровой деятельности, в свою очередь представляющая собою комплекс инструментальных работ на местности, картографических работ, анализа имеющихся и составления новых документов.
Рекомендуем прочесть: Верховный суд московской области официальный сайт
для проведения межевания специалист сначала собирает и сопоставляет все имеющиеся сведения об участке (правоустанавливающие документы, картографический материал).
затем производится полевое обследование, в ходе которого геодезисты
после уведомления кадастровый инженер определяет опорную межевую сеть, фиксирует межевые знаки, измеряет площадь участка. получив в результате информацию о границах, ее согласовывают с соседями.
итогом работ по межеванию является межевой план.
несмотря на название, это не просто план участка. межевой план представляет собою объемный документ, содержащий сведения:
- о границах и площади исследуемого участка и соседних участков;
- методиках, с помощью которых устанавливались границы и площадь;
- установлении сервитутов;
- согласовании границ с соседями;
- о том, какие участки изменились во время работ.
поэтому выбирать специалистов лучше по советам знакомых, руководствуясь не их эмоциями, а конкретными сведениями о том, сколько раз приходилось исправлять межевой план и насколько затянулось его оформление.
чтобы провести межевание, потребуются:
точный перечень документов нужно уточнять у специалистов, которые занимаются межеванием.
процедура оформления межевого плана земельного участка
выполнять и оформлять межевой план участка земли вправе только специализированная организация, в которой работают профессиональные кадастровые инженеры.
межевой план земли состоит из нескольких частей, оформляемых в различных форматах – в текстовом и графическом формате:
межевание также необходимо при образовании нового участка, разделе или выделение доли участка земли.
составление межевого плана участка земли нужно при подаче заявлений в орган кадастрового учета землевладельцем или его представителем в следующих ситуациях:
- если происходит постановка земли на кадастровый учет;
- если вносятся изменения в технические характеристики участка земли, поставленного на кадастровый учет;
- для учета части земельного участка.
Рекомендуем прочесть: Магазин детской одежды открыть
межевание земли проводится на основе представленной заказчиком документации, юридическими либо физическими лицами, имеющими соответствующее право заниматься картографической и геодезической деятельностью.
межевой план может быть заказан заявителем и в электронном, и в бумажном виде.
примерный перечень документации, необходимой для проведения межевания:
данный перечень является примерным и подлежит уточнению в каждом индивидуальном случае.
для межевания с последующим составлением межевого плана земли кадастровому инженеру необходимо провести ряд работ. как правило, межевание земли включает следующие этапы:
src=» alt=»Как сделать межевальный план»>
Порядок и процедура проведения межевания земельного участка
Дополнительно могут потребоваться: Оповестите соседей по о том, что на вашей территории будут проводиться работы по межеванию границ, попросите их присутствовать при осуществлении процедуры, а также при определении инженерами границ участка, согласовав с ними все возможные вопросы. Вопросом уведомления соседей может заняться геодезическая компания (за отдельную плату, разумеется) или же сам собственник.
Как известить соседей самостоятельно:
Как сделать межевание земельного участка: куда обратиться и как проводятся сами геодезические работы?
Землеустроительной процедурой – межеванием – занимаются специализированные организации, в числе сотрудников которых есть квалифицированные кадастровые инженеры .
Именно они берут на себя заботу о проведении работ и выдаче межевого плана по их окончании. Рынок сегодня перенасыщен предложениями услуг о проведении межевания земельных.
Многие фирмы являются, по сути, посредниками — они заказывают проведение работ и оформление документации в других компаниях, а затем перепродают результаты клиенту по более высокой цене.