какие документы нужны на ипотеку?

теперь вам остается просто немного поразмыслить и определить какие бумаги можно отнести к каждой группе.

логично, что к личным документам относятся паспорт, инн, а также аттестаты об образовании, свидетельства о браке и другие.

как уже можно догадаться, в группу «финансовые документы» входят все бумаги, которые, так или иначе, демонстрируют ваши доходы и расходы.

и в последнюю группу входят документы, которые не подходят ни к той, ни к той категории.

как видим, понять, какие нужны документы для оформления кредита совсем не сложно. скорее всего, этот список в 2020 году не измениться.

поэтому, если вы только планируете брать жилье в кредит, то можете уже понемногу подготавливать все бумаги.

если по условиям кредитования на ипотеку предусмотрен один поручитель, то ему также нужно будет собрать весь стандартный пакет документов. поручителем может выступать любой человек, как родственник, так и просто друг.

для покупки квартиры или дома, как правило, необходима определенная сумма.

она зависит не только от размера ваших подтвержденных доходов. очень многое зависит от того, сможете ли вы предоставить все документы, которые требуются согласно правилам банка.

регион, в котором вы собираетесь брать кредит, не имеет значение.

будь то москва или санкт-петербург – список необходимых будет идентичен. он является универсальным и установленный центральным банком российской федерации.

какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру в сбербанке — список документов для различных программ кредитования

src=» «=»» alt=»Какие документы нужны чтоьы купить квартиру в ипотеку»>

Покупка жилья в ипотеку: поиск, нюансы оформления документов, как избежать рисков?

Кроме того, могут дополнительно понадобиться следующие: Такой же пакет документов должен представить и созаемщик и/или поручитель (при наличии). Банк может потребовать дополнительные, но, как правило, перечисленного перечня хватает для оформления заявки. После оформления заявки, получения одобрения банком и выбора недвижимости, наступает время заключения сделки купли-продажи. Для этого банку необходимо представить: документы продавца; правоустанавливающие документы на квартиру; кадастровый и технический паспорт недвижимости; подтверждение отсутствия долгов по коммунальным услугам.

В качестве правоустанавливающих может быть предоставлен (относится к рынку вторичного жилья):

  1. договор приватизации;
  2. прочие.
  3. свидетельство о праве на наследство;
  4. вступившее в законную силу судебное решение;
  5. договор купли-продажи;
  6. договор мены;
  7. договор дарения;

Важно, что на основании этих документов у продавца должно быть получено свидетельство о собственности, которое является главным доказательством права на владение и распоряжение недвижимостью. Информация об объекте может быть подтверждена:

  1. техническим и/или кадастровым паспортом;
  2. выпиской из регистрационной палаты;
  3. выпиской из БТИ (содержит данные о технических характеристиках и планировке квартиры).

Покупка квартиры по ипотеке по шагам

И все же главный вопрос, которым задается большинство — что нужно для того, чтобы процентная ставка по займу была минимальной?

На самом деле, это совокупность факторов, часть из которых вы изменить вряд ли можете, а часть вполне реально «подогнать» под требования. Давайте посмотрим, что это за условия, от которых зависит цена ипотеки: Процентные ставки по строящемуся жилью на сегодняшний день вас ожидают — от 8,9% и выше, а первоначальный взнос в разных банках колеблется от 10 до 30% от суммы займа. Если ваша новостройка аккредитована Банком, в котором вы берете займ, то сроки на одобрение квартиры будут минимальными, как и проценты по ипотечному кредитованию.

Какие нужны документы, чтобы купить квартиру через банк

В качестве такого доказательства вам придется предоставить такие бумаги: 2. Свидетельство пенсионного страхования.

4. Документы о вашем образовании. 5. Характеристика с места последней вашей работы. 7. Свидетельство о регистрации брака.

8. Свидетельство о рождении детей. Все дополнительные документы, показывающие ваше финансовое состояние, могут стать основанием для снижения процентной ставки по ипотеке.