Купил квартиру от застройщика какие документы должен выдать застройщик

Какие документы проверить у застройщика при покупке квартиры?

Если какие-то сведения покажутся вам недостоверными, или обнаружатся отличия между данными в документах и на официальном сайте застройщика, лучше проявить осторожность и перепроверить информацию еще раз.

Каждая строительная компания должна иметь лицензию, а новостройка — разрешение на строительство Первое, в чем нужно убедиться, — это в том, что срок действия лицензии не истек. Обязательно просите у сотрудников офиса показать оригинал документа.

Приемка квартиры у Застройщика

Для Застройщика подписание Покупателем Акта означает, что все свои обязательства по договору он выполнил, и больше с него спрашивать нечего.

Если, конечно, Покупатель не внес в сам Акт ряд замечаний по качеству ( см.

ниже ). Хотя Акт приема квартиры в новостройке и является официальным документом ( протоколом ), имеющим юридическую силу, он составляется в произвольной, простой письменной форме. В первую очередь проверяем соответствие реальной планировки квартиры тому проекту, который был заявлен Застройщиком при подписании договора.

Какие документы должен предоставить застройщик дольщику?

Чтобы избежать указанных выше проблем, важно внимательно проверять застройщика и требовать документы, позволяющие определить законность его деятельности и отсутствие проблем с возводимой недвижимостью.

По ФЗ №214 в основе взаимоотношений строительной компании и покупателя недвижимости лежит договор ДДУ (долевого участия).

Определенную информацию можно почерпнуть из него, а именно:

В ФЗ №214 прописаны следующие требования:

По требованию ФЗ №214 (ст. 21, п.2) подрядчик обязан передать следующие документы:

Кроме того, по ФЗ №214 (ст.20, п.2) подрядная организация должна передать для ознакомления:

Чтобы избежать проблем при сдаче дома, дольщику необходимо внимательно подойти к проверке строительной компании. Отдельное внимание стоит уделить ряду бумаг.

Отдельное внимание стоит уделить сроку действия документа.

Если он истек, необходимо требовать предъявление другой бумаги, подтверждающей продление периода действия.

В случае если строительство ведется на основании арендного договора, стоит обратить внимание на следующие элементы договора:

Контроль выполнения изложенного выше требования возлагается на специальные органы, уполномоченные для ведения такой работы:

Выполнение проверки позволяет решить несколько задач:

Если подрядная организация отказывается в передаче бумаг даже после письменного оформления запроса, можно обратиться в контролирующие органы, о которых упоминалось выше.

Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.

Какие документы должен предоставить застройщик дольщику?

Чтобы избежать указанных выше проблем, важно внимательно проверять застройщика и требовать документы, позволяющие определить законность его деятельности и отсутствие проблем с возводимой недвижимостью.

По ФЗ №214 в основе взаимоотношений строительной компании и покупателя недвижимости лежит договор ДДУ (долевого участия).

Определенную информацию можно почерпнуть из него, а именно:

В ФЗ №214 прописаны следующие требования:

Какие документы должен предоставить застройщик дольщику?

По требованию ФЗ №214 (ст.

21, п.2) подрядчик обязан передать следующие документы:

Кроме того, по ФЗ №214 (ст.20, п.2) подрядная организация должна передать для ознакомления:

Чтобы избежать проблем при сдаче дома, дольщику необходимо внимательно подойти к проверке строительной компании.