Можно ли расторгнуть ипотеку если потерял основной источник дохода

Как правильно расторгнуть договор долевого участия с ипотекой без потерь?

При этом, во всех случаях застройщик обязан вернуть вложенные денежные средства. Перед тем, как расторгнуть ДДУ с ипотекой, гражданин обязан предупредить застройщика и попытаться решить вопрос по взаимному соглашению сторон.

Некоторых граждан, имеющих обязательства по ипотеке, интересует вопрос о том, как расторгнуть договор ипотеки по инициативе заемщика.

Сделать это можно по одной из таких причин: если заемщик желает

Можно ли расторгнуть ипотечный договор?

Ипотека – сложный вид кредита, который выдается на длительный срок и под высокие проценты.

За время обслуживания долга у плательщика могут возникнуть семейные и финансовые ситуации, когда потребуется расторжение закладной.

Со стороны банка могут возникнуть обстоятельства (из-за целевого и залогового кредитования), когда инициировать разрыв соглашения могут и они.

Наиболее часто договор прекращает свое действие из-за:

  • решения кредитного учреждения, когда клиент нарушает условия закладной;
  • по соглашению сторон, где обе стороны приходят к компромиссу.

Закрыть залоговый заем в одностороннем порядке практически невозможно, но и с точки зрения законодательства России недопустимо.

В большинстве случае кредитор сам решает выставить претензии заемщику, и для этого нужны веские обстоятельства:

Когда заемщик не готов погашать оплату в полном объеме, то редко следует требование о расторжении соглашения по ипотеке. Но через суд банки могут воспользоваться своим правом.

Подобное право у заемщика существует, как и у банка, всю ситуацию можно разрешить в судебном порядке или по обоюдному согласию.

Но на практике ситуация обстоит не лучшим образом.

Следует доказать, что человек более не может выполнять свои обязанности по соглашению из-за изменения обстоятельств.

Яркий пример – увеличение стоимости займа вследствие проблем по валютным ссудам, которые возникли у большинства плательщиков в 2014 году.

На деле клиентам предложили реструктуризировать задолженность через кредитора или АИЖК.

Соглашение по обоюдному согласию сторон

Это наиболее приемлемый для всех участников сделки вариант.

Но финансовые организации не согласятся на разрыв договоренностей по ипотеке, если не найдут в этом выгоду для себя.

Обычно речь идет о следующих случаях:

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке.